5 Impasse des Roches, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Roches, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Impasse des Roches, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Roches dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Roches par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 5 Impasse des Roches se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Roches par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Roches se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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