1 Les Longchamps, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Longchamps, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Les Longchamps, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Longchamps
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Longchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Longchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Longchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Longchamps dans son marché local
Prix du 1 Les Longchamps par rapport à la voie
Sur Les Longchamps, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 Les Longchamps se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Longchamps par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Longchamps se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -10.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
