1 Résidence des Châtaigniers, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Résidence des Châtaigniers, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 1 Résidence des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Résidence des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 1 Résidence des Châtaigniers se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence des Châtaigniers par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Résidence des Châtaigniers se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
