14 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €
de 1 345 € à 2 275 €
Indice de confiance4 / 5

Le 14 Résidence du Douet, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du 12 et de 7.29 % à celui du 16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 14 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 616 mètres

Ventes au 14 Résidence du Douet

Une vente a été recensée au 14 Résidence du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020
164 000 €(1 271 €/m²)
Maison8 p129
14 Résidence du Douet, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 14 Résidence du Douet dans son marché local

Prix du 14 Résidence du Douet par rapport à la voie

Sur Résidence du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 14 Résidence du Douet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Résidence du Douet par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Résidence du Douet se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -35.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

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