16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°18 et de 7.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Résidence du Douet, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 629 mètres
Ventes au 16 Résidence du Douet
Une vente a été recensée au 16 Résidence du Douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 16 Résidence du Douet dans son marché local
Prix du 16 Résidence du Douet par rapport à la voie
Sur Résidence du Douet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 16 Résidence du Douet se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Résidence du Douet par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Résidence du Douet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -30.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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