2 Rue de la Barbière, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 426 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Barbière, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de la Barbière, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Barbière(2 075€)

3 Lotissement le Courtil de la Fontaine(2 067€)

12 Rue de la Fleuriais(1 973€)

1 Lotissement le Courtil de la Fontaine(2 077€)

4 Lotissement le Courtil de la Fontaine(2 073€)

7 Rue de la Fleuriais(1 968€)

5 Rue de la Fleuriais(1 972€)

10 Rue de la Fleuriais(1 969€)

Prix du 2 Rue de la Barbière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Rue de la Barbière se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbière se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -20.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.