2 Rue de la Barbière, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbière, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de la Barbière, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barbière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue de la Barbière se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbière par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbière se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
