2 Rue de la Bourdonnière, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourdonnière, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Bourdonnière, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourdonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourdonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourdonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue de la Bourdonnière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourdonnière par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bourdonnière se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 5.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
