12 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fleuriais, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fleuriais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fleuriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fleuriais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fleuriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Rue de la Fleuriais se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fleuriais par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fleuriais se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
