4 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fleuriais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fleuriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fleuriais dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fleuriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Fleuriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 4 Rue de la Fleuriais se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fleuriais par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fleuriais se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -22.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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