13 Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Lande, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 13 Rue de la Lande se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Lande par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Lande se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 9.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
