2 Rue de la Mairie, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 16.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 2 Rue de la Mairie, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 125 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -8.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
