2 Rue de la Mare Petel, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mare Petel, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Mare Petel, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Epiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare Petel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare Petel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mare Petel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mare Petel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare Petel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mare Petel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mare Petel dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mare Petel par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Petel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Rue de la Mare Petel se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mare Petel par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare Petel se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -11.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
