2 Rue de la Mare Petel, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 160 € à 2 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mare Petel, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 713 €/m²0 mais supérieur de 15.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Mare Petel, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Epiniac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mare Petel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mare Petel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Mare Petel(1 713€)

1 Rue de la Mare Petel(1 485€)

5 Rue de la Mairie(1 813€)

2 Rue du Douet des Roches(1 759€)

3 Rue du Douet des Roches(1 758€)

7 Rue de la Mairie(1 800€)

3 bis Rue de la Mairie(1 581€)

12 Rue de la Mairie(1 799€)

Prix du 2 Rue de la Mare Petel dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mare Petel par rapport à la voie

Sur Rue de la Mare Petel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue de la Mare Petel se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mare Petel par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mare Petel se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -34.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.