16 Rue de la Motte, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue de la Motte, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Motte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 16 Rue de la Motte se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Motte par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Motte se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -21.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
