2 Rue de la Nouraye, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nouraye, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Nouraye, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nouraye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nouraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nouraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nouraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nouraye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nouraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 2 Rue de la Nouraye se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nouraye par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nouraye se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 3.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
