16 Rue de la Rangée, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Rangée, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue de la Rangée, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Rangée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Rangée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Rangée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Rangée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rangée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rangée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Rangée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Rangée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rangée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 16 Rue de la Rangée se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Rangée par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Rangée se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 7.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
