2 Rue de la Rangée, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rangée, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Rangée, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Rangée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rangée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rangée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rangée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rangée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rangée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rangée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rangée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rangée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue de la Rangée se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rangée par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rangée se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 7.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
