2 Rue des Cerisiers, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Cerisiers, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 397 mètres
Ventes au 2 Rue des Cerisiers
Les 0 ventes au 2 Rue des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue des Cerisiers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cerisiers par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cerisiers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -27.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
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