8 Rue des Sports, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue des Sports, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 166 mètres
Ventes au 8 Rue des Sports
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sports. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue des Sports se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sports par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sports se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -18.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
