2 Rue du Calvaire, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue du Calvaire, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Epiniac.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Calvaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue du Calvaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Calvaire par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Calvaire se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -23.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
