10 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Douet des Roches, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 10 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Douet des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Douet des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Douet des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Douet des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Douet des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Douet des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Douet des Roches dans son marché local
Prix du 10 Rue du Douet des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Douet des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 10 Rue du Douet des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Douet des Roches par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Douet des Roches se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -3.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
