7 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 494 € à 2 277 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 333 mètres

Ventes au 7 Rue du Douet des Roches

Une vente a été recensée au 7 Rue du Douet des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

110 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

7 Rue du Douet des Roches, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Douet des Roches dans son marché local

Prix du 7 Rue du Douet des Roches par rapport à la voie

Sur Rue du Douet des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue du Douet des Roches se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Douet des Roches par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Douet des Roches se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -23.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barbière, 35120 Epiniac(2,000 €)

Place de la Mairie, 35120 Epiniac(1,553 €)

Impasse des Roches, 35120 Epiniac(2,032 €)

Rue du Calvaire, 35120 Epiniac(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Douet des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Douet des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.