2 Rue du Loup Pendu, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°3 et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Loup Pendu, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 2 Rue du Loup Pendu se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loup Pendu par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loup Pendu se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 5.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
