Villeroux, 35120 Epiniac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 955 € à 2 444 €

Villeroux, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Villeroux

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Biens en venteà Epiniac

Prix Villeroux dans son marché local

Prix Villeroux par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons Villeroux se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et 22.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 35120 Epiniac(1,964 €)

Résidence des Acacias, 35120 Epiniac(2,038 €)

Résidence des Ajoncs d’Or, 35120 Epiniac(2,067 €)

Rue de la Fleuriais, 35120 Epiniac(2,254 €)

Rue de la Croix Harel, 35120 Epiniac(2,096 €)

Ventes DVF Villeroux

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Villeroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2022

260 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

2 Villeroux, 35120 Epiniac

27 février 2020

208 940 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

2 Villeroux, 35120 Epiniac

Cadre de vie et proximité Villeroux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame du Sacré Coeur à 144 mètres

Rues à proximité :

Rue de Normandie

Résidence des Acacias

Résidence des Ajoncs d’Or

Rue de la Fleuriais

Rue de la Croix Harel

Le parc immobilier Villeroux

Villeroux est située dans le quartier Epiniac. Elle compte 1423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Villeroux

Retrouvez ci-dessous les adresses Villeroux, classées par tranches de numéros.

2 Villeroux, 35120 Epiniac

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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au Villeroux à Epiniac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 500 € (5 %)