1 Avenue des Lilas, 35500 Erbrée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 627 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Lilas, 35500 Erbrée, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Avenue des Lilas, 35500 Erbrée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Erbrée.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Lilas(1 858€)

4 Avenue des Lilas(1 752€)

3 Avenue des Lilas(1 744€)

6 Rue d'Anjou(1 751€)

7 Rue d'Anjou(1 760€)

2 Rue Pierre Simon(1 855€)

9 Rue d'Anjou(2 006€)

7 Rue des Magnolias(1 745€)

Prix du 1 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Avenue des Lilas se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Lilas par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine

À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Lilas se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.