8 Avenue des Lilas, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Avenue des Lilas, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Lilas se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et 7.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
