5 Avenue Topaze, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Topaze, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 5 Avenue Topaze, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1583 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Topaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Topaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Topaze dans son marché local
Prix du 5 Avenue Topaze par rapport à la voie
Sur Avenue Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Avenue Topaze se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Topaze par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Topaze se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -8.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
