Avenue Topaze, 35500 Erbrée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 374 € à 2 643 €

Avenue Topaze, 35500 Erbrée, affiche un prix moyen de 1 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Topaze dans son marché local

Prix Avenue Topaze par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine

À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Topaze se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Erbrée et 31.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 35500 Erbrée(1,807 €)

Rue Saphir, 35500 Erbrée(1,874 €)

Impasse des Diamants, 35500 Erbrée(1,954 €)

Rue des Pommiers, 35500 Erbrée(1,941 €)

Impasse Grenat, 35500 Erbrée(2,076 €)

Résidence du Verger, 35500 Erbrée(1,775 €)

Impasse de bretagne, 35500 Erbrée(1,894 €)

Rue de Bretagne, 35500 Erbrée(1,988 €)

Rue Opale, 35500 Erbrée(1,897 €)

Impasse Onyx, 35500 Erbrée(1,989 €)

Place des Ormes, 35500 Erbrée(1,895 €)

Impasse des Agates, 35500 Erbrée(1,901 €)

Rue des Rubis, 35500 Erbrée(1,995 €)

Place Abbé Damon, 35500 Erbrée(1,768 €)

Ventes DVF Avenue Topaze

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Topaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2021

208 650 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

17 Avenue Topaze, 35500 Erbrée

Cadre de vie et proximité Avenue Topaze

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Anne à 358 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Topaze

Avenue Topaze est située dans le quartier Erbrée. Elle compte 1713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².