20 Bellevue, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Bellevue, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², identique à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Bellevue, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 20 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Bellevue par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -28.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 20 Bellevue à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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