2 Impasse des Diamants, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Diamants, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Diamants, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Diamants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Diamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Diamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Diamants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Diamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Diamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Diamants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Diamants par rapport à la voie
Sur Impasse des Diamants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Impasse des Diamants se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Diamants par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Diamants se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -13.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
