4 Place Abbé Damon, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Abbé Damon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place Abbé Damon, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 255 mètres
Ventes au 4 Place Abbé Damon
Une vente a été recensée au 4 Place Abbé Damon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Abbé Damon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Abbé Damon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Abbé Damon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Abbé Damon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Abbé Damon dans son marché local
Prix du 4 Place Abbé Damon par rapport à la voie
Sur Place Abbé Damon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Place Abbé Damon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Abbé Damon par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Abbé Damon se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -38.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 4 Place Abbé Damon à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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