4 Place de la Longuerais, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Longuerais, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Place de la Longuerais, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Longuerais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Longuerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Longuerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Longuerais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Longuerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Longuerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Longuerais dans son marché local
Prix du 4 Place de la Longuerais par rapport à la voie
Sur Place de la Longuerais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Place de la Longuerais se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Longuerais par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Longuerais se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -1.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
