2 Promenade des Chenes, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Chenes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Promenade des Chenes, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Erbrée.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade des Chenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Chenes dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Chenes par rapport à la voie
Sur Promenade des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Promenade des Chenes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Chenes par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade des Chenes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -20.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 2 Promenade des Chenes à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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