18 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 18 Rue d'Anjou se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anjou se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -19.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 18 Rue d'Anjou à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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