23 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue d'Anjou, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Erbrée.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erbree - Base Logistique à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 464 mètres
Ventes au 23 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Anjou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 23 Rue d'Anjou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Anjou par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Anjou se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -22.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 800 € au 23 Rue d'Anjou à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 385 € si le professionnel les prend en charge.
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