2 Rue de la Noë, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Noë, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -35.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Noë
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Rue de la Noë à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
