11 Rue du Muguet, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du Muguet, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 11 Rue du Muguet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Muguet par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Muguet se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Erbrée et -0.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
