7 Rue Emeraude, 35500 Erbrée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emeraude, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emeraude, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erbrée.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emeraude dans son marché local
Prix du 7 Rue Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 7 Rue Emeraude se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emeraude par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emeraude se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -31.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 7 Rue Emeraude à Erbrée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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