2 Rue Opale, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Opale, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Opale, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Opale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Opale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Opale dans son marché local
Prix du 2 Rue Opale par rapport à la voie
Sur Rue Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Opale se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Opale par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Opale se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -15.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
