12 Rue Saphir, 35500 Erbrée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saphir, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saphir, 35500 Erbrée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Erbrée.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Saphir
Une vente a été recensée au 12 Rue Saphir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saphir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saphir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saphir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saphir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saphir dans son marché local
Prix du 12 Rue Saphir par rapport à la voie
Sur Rue Saphir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 12 Rue Saphir se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saphir par rapport à Erbrée et à Ille-et-Vilaine
À Erbrée, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saphir se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Erbrée et -33.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbrée a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au premier semestre 2023 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 12 Rue Saphir à Erbrée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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