1 bis Boulevard du Docteur Aubin, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Boulevard du Docteur Aubin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Boulevard du Docteur Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Boulevard du Docteur Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 bis Boulevard du Docteur Aubin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard du Docteur Aubin par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard du Docteur Aubin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -20.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
