4 Boulevard du Docteur Aubin, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Docteur Aubin, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 4 Boulevard du Docteur Aubin, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Docteur Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Docteur Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Docteur Aubin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Docteur Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Docteur Aubin dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Docteur Aubin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Boulevard du Docteur Aubin se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Docteur Aubin par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Docteur Aubin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -19.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
