1 bis Place des Anémones, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Anémones, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 et du 10.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 bis Place des Anémones, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Anémones, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Anémones dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Anémones par rapport à la voie
Sur Place des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 bis Place des Anémones se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Anémones par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place des Anémones se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -25.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
