3 Place des Anémones, 35620 Ercé-en-Lamée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Anémones, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°1 bis et du 5.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Place des Anémones, 35620 Ercé-en-Lamée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 91 mètres
Ventes au 3 Place des Anémones
Une vente a été recensée au 3 Place des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Anémones, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Anémones dans son marché local
Prix du 3 Place des Anémones par rapport à la voie
Sur Place des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Place des Anémones se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Anémones par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Anémones se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -32.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
