2 Rue du Château d'Eau, 35620 Ercé-en-Lamée

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 210 € à 2 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 35620 Ercé-en-Lamée, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 35620 Ercé-en-Lamée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ercé-en-Lamée.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St François à 79 mètres

Ventes au 2 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

205 000 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

2 Rue du Château d'Eau, 35620 Ercé-en-Lamée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Ercé-en-Lamée et à Ille-et-Vilaine

À Ercé-en-Lamée, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Ercé-en-Lamée et -13.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-en-Lamée a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2021 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 35620 Ercé-en-Lamée(1,784 €)

Rue des Pervenches, 35620 Ercé-en-Lamée(1,933 €)

impasse du château d'eau, 35620 Ercé-en-Lamée(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.