2 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Illet, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue de l'Illet, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 280 mètres
Ventes au 2 Avenue de l'Illet
Une vente a été recensée au 2 Avenue de l'Illet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Illet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Illet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Illet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Illet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Illet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Illet par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Illet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Avenue de l'Illet se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Illet par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Illet se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 32.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
