1 Impasse des Douves, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Impasse des Douves, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
1 niveau - 4 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 1 Impasse des Douves se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Douves par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Douves se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 12.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
