2 Impasse du Deri, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Deri, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Deri, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
- 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozanne à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Deri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Deri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Deri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Deri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Deri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Deri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Deri dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Deri par rapport à la voie
Sur Impasse du Deri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Impasse du Deri se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Deri par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Deri se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.58 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 2 Impasse du Deri à Ercé-près-Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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