31 Le Haut Chemin, 35340 Ercé-près-Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Haut Chemin, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Le Haut Chemin, 35340 Ercé-près-Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ercé-près-Liffré.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0864 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 31 Le Haut Chemin
Une vente a été recensée au 31 Le Haut Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Haut Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Haut Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Haut Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Haut Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Haut Chemin dans son marché local
Prix du 31 Le Haut Chemin par rapport à la voie
Sur Le Haut Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Le Haut Chemin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Haut Chemin par rapport à Ercé-près-Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Ercé-près-Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Haut Chemin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Ercé-près-Liffré et 10.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercé-près-Liffré a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 400 €/m² sur la période récente.
