2 Rue de la Croix Rabault, 35150 Essé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Rabault, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Croix Rabault, 35150 Essé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Essé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Antoine à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Rabault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Rabault dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Rabault par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rabault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue de la Croix Rabault se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Rabault par rapport à Essé et à Ille-et-Vilaine
À Essé, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Rabault se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Essé et -20.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essé a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 Rue de la Croix Rabault à Essé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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