11 Rue du Lavoir, 35150 Essé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue du Lavoir, 35150 Essé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Essé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Antoine à 102 mètres
Ventes au 11 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 11 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 11 Rue du Lavoir se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lavoir par rapport à Essé et à Ille-et-Vilaine
À Essé, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Lavoir se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Essé et -43.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essé a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2022 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 11 Rue du Lavoir à Essé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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